自分らしく、穏やかに。お二人の住まい探しの要諦
パートナーシップを尊重する柔軟な審査と対応
賃貸物件で「LGBTQの同棲」を成功させるために最も重要なのは、お二人のパートナーシップを法的な家族と同等に扱う柔軟な姿勢です。不必要なプライバシーの詮索を排除し、公平な審査プロセスを約束するアライな不動産パートナーを選ぶことで、不当な差別による審査落ちを回避し、成約への最短ルートを歩めます。LAKIA不動産では、研修を受けた専門スタッフが窓口となり、お二人の背景を正しく理解あるオーナー様へ伝えます。
尊厳を担保する高度なプライバシー住環境
外部からの過度な干渉を避け、お二人がありのままの姿でリラックスできる住環境を厳選。オートロックや内廊下設計、宅配ボックスなどの最新設備に加え、多様性への受容度が高い治安の良いエリアを選ぶことで、精神的な安心感が向上し、長期的に住み続けられる家が見つかります。内覧時には周辺環境の「受容度」もプロの視点で評価します。
多様性を尊重する地域社会とパートナー選び
お部屋そのものだけでなく、その街が持つ「寛容さ」も重要な要素です。パートナーシップ制度が導入された自治体や、当事者の悩みを熟知した不動産会社を味方につけることで、周辺施設（カフェ、医療機関等）も含めた心地よいライフスタイルが実現します。理解のある地域とパートナーを選ぶことで、入居後も自分らしく暮らせる環境が整います。
なぜlgbtの同棲は審査が厳しくなるのか？
賃貸市場における「ルームシェア」という壁
日本の賃貸市場において、親族以外の同居はいまだに「ルームシェア」と混同されがちです。ルームシェアは一般的に「早期解約リスク（喧嘩別れなど）」や「支払能力の不安定化」が高いと見なされ、これが審査を厳しくさせる要因です。特に性的指向を伏せたまま「友人」として申し込むと、この懸念を払拭できず、結果として審査落ちに繋がりやすくなります。これを突破するには、正当なプレゼンが不可欠です。
入居審査を確実に突破する「伝え方」の極意
「パートナー」としての実態を正当に告知する
単なる友人同士ではない、将来を誓った「パートナーとしての同棲」であることを正直に伝えます。これにより、オーナー様はお二人を「長期入居が見込める安定した世帯」として信頼してくれるようになります。LAKIA不動産では、「収入合算の提案」や「受領証の提示」を戦略的に行います。
◆ 審査承認率を最大化する3か条
- 連名契約を選択し、お二人双方が契約責任を負う姿勢を見せる
- パートナーシップ宣誓受領証を提示し、公的信頼を得る
- 店舗を通して、LGBTQを歓迎するオーナー物件を優先する
居住権を守るための「連名契約」の法的メリット
お互いに対等な立場で住まいを維持する権利
単独契約では、名義人に万が一（病気、不幸、別離など）があった際、パートナーが法的に退去を迫られるリスクがあります。
双方が賃借人となる「連名契約」を選択することで、お二人それぞれに対等な居住権が保証されます。
「同棲可能なLGBTQ向け賃貸」だからこそ、長期的な安心を見据えた名義設定が不可欠です。
万が一の別離や入院に備える「公正証書」
賃貸借契約を超えた「人生の絆」の明文化
法的な家族ではないからこそ、賃貸契約とセットで「パートナーシップ公正証書」の作成を推奨しています。
入院時の面会権利、財産管理、死後事務の委任など、お二人の絆を公的に明文化しておくことは、賃貸審査における「関係の安定性」の強力な証明にもなり、オーナー様の安心感を最大化します。
大阪のパートナーシップ宣誓制度の活用法
受領証がもたらす賃貸審査への劇的効果
大阪市や淀川区などで導入されているこの制度です。
受領証を提示することで、管理会社において「親族」と同等の審査基準が適用されます。LAKIA不動産では、取得前であっても取得予定である旨を交渉に使うことで、成約率を格段に引き上げるノウハウを持っています。
大阪で「自分たちらしく」暮らせる街選び
大阪市北区・中央区：利便性と多様性の最前線
大阪の経済的中心地であるこのエリアは、大手不動産管理会社の物件が集中しており、LGBTQへの対応マニュアルが最も整備されています。
分譲マンションの賃貸物件等では性的指向に関わらず公平な審査が行われることが多く、都会的でプライバシーに配慮された暮らしを求める共働きカップルに選ばれています。
大阪市淀川区：アライな街のホスピタリティ
日本で初めて「LGBT支援宣言」を表明した淀川区は、地域住民や商店街の理解も非常に深い「聖地」のようなエリアです。
宣誓受領証を活用してスムーズに家族として迎え入れられる物件が豊富に揃っており、日常生活においてパートナーとの関係を隠さずに自分らしく過ごせる心地よさがあります。
大阪市西区・浪速区：個性を尊重するオシャレな街
堀江や難波周辺は、デザイナーズマンションが多く、比較的若い世代のオーナー様が多いため、パートナーシップの実態に柔軟な理解を示す物件が多いのが特徴です。
「二人でお気に入りの空間を作りたい」という感性を大切にするカップルに最適なエリアです。
大阪市天王寺区・阿倍野区：落ち着いた住環境
公園が多く穏やかな住宅街が広がるこのエリアは、落ち着いて長く住み続けたいカップルに人気です。
古くからの住宅地と最新の再開発地区が融合しており、将来を見据えたお二人のライフステージに合わせたお部屋選びが可能です。
LGBTQの同棲に関するよくあるご質問
入居審査でパートナーであることを隠したほうが良いですか？
親族に知られずにお部屋を借りることはできますか？
パートナーシップ受領証を持っていないと成約は難しいですか？
